Tourist Information Guide

Интервью с агентом по недвижимости из Ситжеса - советы для иностранцев желающих купить недвижимость

Page Content

Sitges Real Estate - агентство недвижимости
Sitges Real Estate - агентство недвижимости
Погуляв по центру Ситжеса, сразу становится понятно, что торговля недвижимостью здесь процветает. Там нет ни одной улицы, где бы не было хотя бы одного агентства недвижимости. Их окна заклеены фотографиями домов мечты - голубые бассейны, белые стены и виды на море. Поэтому Ситжес очень дорогой город, но и очень классный.

Если вы задумываетесь о переезде в Ситжес, или может быть вы хотите снять жилье на долгий срок, а может и вовсе купить, вам в любом случае нужно будет как можно лучше узнать город и то, как там устроен рынок жилья. Я встретился с Александрой Деккер, сотрудницей успешного агентства недвижимости Sitges Real Estate. Она настоящий эксперт по недвижимости в Ситжесе, так как проработала здесь уже девять лет.

В этой статье мы взглянем на Ситжес глазами агента по недвижимости - почему недвижимость в Ситжесе так ценится, что нужно учитывать, если вы хотите сюда переехать, какие практические шаги предпринять перед переездом.


Персональный трансфер из аэропорта Барселоны в / из Ситжеса

More Information Персональные трансферы в / из Ситжеса


Какие в Ситжесе цены на недвижимость по сравнению с остальной Испанией?

Дом в Terramar (Террамар) - Ситжес
Дом в Terramar (Террамар) - Ситжес

Ситжес одно из самых дорогих мест в Испании. В основном это связано с тем, что это морской курорт, плюс Ситжес обладает и другими преимуществами (см. далее).

Также этому способствует большое количество молодых людей среди жителей города. Люди постарше, переезжающие в Испанию уже будучи на пенсии, охотнее селятся на южном побережье. Таким образом, у тех, кто переезжает в Ситжес, часто есть свой бизнес, или работа, что делает город очень богатым.


Почему Ситжес такой популярный город для проживания?

Ситжес пользуется популярностью по нескольким причинам. Во-первых, это его расположение. Он располагается между Барселоной и аэропортом Барселоны - в двадцати минутах от обоих. Это удобно для тех, кто собирается много путешествовать, плюс вы будете жить в относительно спокойном городе, недалеко от космополитичной Барселоны.

Статуя и пляж в Ситжесе
Статуя и пляж в Ситжесе

Во-вторых, многих привлекает климат Ситжеса. Город защищен горами, которые создают особый микроклимат - в Ситжесе в среднем бывает 300 солнечных дней в году. Солнце и вода создают красивое освещение в городе. Говорят, этот свет дарил вдохновение многим художникам, и до сих пор он привлекает сюда творческих людей.

Для курортного города здесь проходит большое количество культурных мероприятий. Важно, что город живет полной жизнью не только в курортный сезон. Так как цены на дома за последние четыре-пять лет выросли, не многие могут себе позволить дом в Ситжесе. Это создает в городе приятную атмосферу, он остается живым в течение всего года.

У местных школ также хорошая репутация. Помимо местной средней школы, здесь есть две иностранные школы: французская и английская.


Если к вам обратится кто-нибудь с просьбой помочь купить или снять жилье, с чего вы начнете?

Первым делом, нужно получить как можно больше информации о том, какое именно жилье им нужно, и на какую сумму они рассчитывают. Перед тем как обращаться к агенту по недвижимости, я советую сесть и хорошенько подумать о том, что для вас важно в будущем жилье. И самое главное, конечно, какую сумму вы готовы инвестировать?

После этого вам надо решить, что вы хотите получить за эти деньги. Вы хотите жить в квартире или в доме? Вы хотели бы жить в каком-то конкретном районе города? Сколько комнат вам нужно? Вы хотите себе бассейн? Вам нужен вид на море?

Конечно, почти всегда приходится чем-то жертвовать. Например, если вы хотите большую площадь, больше комнат, то вам придется смотреть варианты подальше от первой линии. Но если вас не смущает площадь поменьше, то вы сможете выбрать что-нибудь в самом лучшем районе.


Что вы можете посоветовать тем, кто хочет купить себе жилье в Ситжесе?

Мне кажется, важно обратить внимание людей на то, насколько крутыми бывают уклоны на улицах в некоторых районах Ситжеса. У этого есть плюсы и минусы. Это значит, что из некоторых районов, вдали от пляжа и ближе к окраине города, открываются великолепные виды на море. Но если у вас нет машины, то вам будет трудно передвигаться по городу, где дороги в некоторых местах идут под углом чуть ли не в 90 градусов - без машины или скутера никак!


Какие первые практические шаги должны предпринять иностранцы желающие приобрести или снять жилье?

Я всегда рекомендую людям найти агента по недвижимости и адвоката, который говорит на их языке. В нашей компании работают англоговорящие агенты по недвижимости, плюс мы можем предоставить контактные данные англоговорящих адвокатов. Это упростит юридическую сторону переезда, так как все договоры будут на испанском.

Александра Деккер в офисе Sitges Real Estate
Александра Деккер в офисе Sitges Real Estate

Два основных и первоочередных шага, после поиск адвоката и агента по недвижимости, которые говорят на вашем языке, это открыть счет в испанском банке, чтобы получить номер NIE. Этот номер служит подтверждением того, что вы резидент в Испании, плюс он много где требуется. Номер легко получить, вам для этого не нужно иметь работу в Испании.

Если люди подыскивают жилье из-за границы, мы можем посвятить им пару дней и приглашаем их приехать в Ситжес. Мы возим их по разным районам города, чтобы они могли понять, в каком месте им лучше купить недвижимость. После такого знакомства большую часть работы можно сделать, поддерживая связь по электронной почте, факсу и телефону.

Подробности этого интервью с Александрой Деккер есть в специальном подробном путеводителе по разным районам Ситжеса: Недвижимость в Ситжесе, Испания - все районы города.

Торговля недвижимостью в Ситжесе процветает, местная недвижимость особенно популярна среди иностранцев.

Это ободряет, если вы собираетесь туда переехать, ведь многие агенты по недвижимости специализируются на работе с иностранными клиентами. Кажется, что они делают все от них зависящее, чтобы сделать процесс покупки как можно более гладким и простым.

Александра Деккер является владелицей компании Sitges Real Estate.


Наверх страницы