Tourist Information Guide

Interview met een makelaar uit Sitges: advies voor buitenlandse kopers van onroerend goed.

Page Content

Sitges Real Estate - makelaar
Sitges Real Estate - makelaar
Bij een wandeling door het stadscentrum van Sitges wordt het duidelijk dat onroerend goed erg succesvol is in deze stad. Er is geen enkele straat waar niet minstens één makelaar te vinden is. De etalages hangen vol met foto's van droomhuizen - met glinsterende zwembaden, wit-gewassen muren en zeezicht. Dit alles maakt van Sitges een dure maar heerlijke plaats om te wonen.

Als u van plan bent naar Sitges te verhuizen, of u nu op de lange termijn gaat huren of kopen, is het nuttig om zoveel mogelijk gevoel voor de stad zelf op te bouwen en over de werking van de markt hier. Ik ontmoette Alexandra Dekker van een succesvolle makelaar - Sitges Real Estate. Met negen jaar ervaring in de huizenmarkt in Sitges is zij een expert op dit gebied.

Deze pagina biedt een overzicht van Sitges vanuit het perspectief van een makelaar - waarom is onroerend goed in Sitges zo veel gezocht, wat te overwegen als u naar deze buurt wilt verhuizen en enkele praktische maatregelen die u moet nemen bij de start.


Hoe is Sitges met de rest van Spanje te vergelijken op gebied van prijzen voor onroerend goed?

Een huis in Terramar - Sitges
Een huis in Terramar - Sitges

Sitges is één van de duurste plaatsen van heel Spanje om in te wonen. Dit is voornamelijk vanwege de locatie aan de kust en alle andere voordelen van het leven in Sitges (zie hieronder voor meer details).

Het komt ook doordat de bevolking hier relatief jong is. Oudere mensen die met pensioen gaan in Spanje, gaan eerder naar de zuidkust. Daarom hebben degenen die naar Sitges komen vaak een eigen zaak of zijn in loondienst, wat het tot een overvloedige buurt maakt.


Waarom is Sitges zo'n populaire plaats om in te wonen?

Sitges is populair om een aantal redenen. Allereerst, de top-locatie. Het ligt tussen Barcelona en het vliegveld van Barcelona in - op twintig minuten rijden van beide. Dit maakt het gemakkelijk voor diegenen die moeten of willen reizen en het geeft ook ruimte aan een ontspannen levensstijl terwijl u toch in de buurt van het kosmopolitische Barcelona bent.

Een beeld en het strand in Sitges
Een beeld en het strand in Sitges

Als tweede worden veel mensen aangetrokken door het klimaat van Sitges - vanwege de locatie is het beschermd door de bergen wat een microklimaat creëert: Sitges heeft gemiddeld 300 dagen zon per jaar. De zon, naast het water, zorgt ook voor een prachtig licht in deze buurt - een licht waarvan gezegd wordt dat het veel artiesten heeft geïnspireerd en dat nog steeds veel creatieve mensen naar de buurt trekt.

Voor een badplaats heeft het een brede selectie aan culturele evenementen gedurende het hele jaar. Het is belangrijk dat de stad levendig blijft, niet alleen gedurende de zomermaanden. Aangezien de huizenprijzen in de laatste vier of vijf jaar gestegen zijn, zijn steeds minder mensen in staat de huizen in Sitges als een tweede huis te gebruiken. Dit creëert een leuke sfeer in de stad, aangezien de stad het hele jaar door leeft.

De scholen in de buurt hebben ook een goede reputatie. Naast de plaatselijke openbare school zijn er ook twee internationale scholen - een Franse en een Engelse.


Als iemand contact met u opneemt om te helpen bij het kopen of huren van een huis, wat is dan uw startpunt?

De eerste stap is het zo vroeg mogelijk vergaren van zoveel mogelijk informatie over de prioriteiten en het budget. Voordat u contact opneemt met een makelaar adviseer ik dat u gaat zitten en nadenkt over de factoren die belangrijk en relevant voor u zijn. Het belangrijkste is natuurlijk hoeveel geld u kunt investeren.

Hierna moet u overwegen wat uw belangrijkste wensen zijn met het geld dat u heeft. Wilt u in een huis of in een appartement wonen? Is er een speciale buurt waarin u wilt wonen? Heeft u een bepaald aantal slaapkamers nodig? Wilt u een zwembad? Wilt u zeezicht?

Natuurlijk is het normaal dat u met prioriteiten opofferingen zult moeten doen. Bijvoorbeeld, als u meer slaapkamers of meer vierkante meters wilt, zult u naar mogelijkheden wat verder van de kust moeten kijken. Terwijl als u ergens wilt wonen met wat minder ruimte, dan kunt u de mogelijkheid hebben op een top-locatie.


Welk advies geeft u aan mensen die op zoek zijn naar een plek om te wonen in Sitges?

Ik denk dat het belangrijk is de mensen duidelijk te maken hoe steil sommige buurten van Sitges zijn. Dit heeft zowel voors als tegens. Het betekent dat sommige buurten richting de achterkant van de stad en verder van het strand nog steeds prachtig uitzicht kunnen bieden. Maar als u geen auto heeft zult u het moeilijk vinden om u te verplaatsen in deze buurten, waar de wegen soms in een hoek van bijna 90 graden lopen - een auto of scooter is dan essentieel.


Wat zijn de eerste praktisch stappen die gezet moeten worden voor iemand die een huis vanuit het buitenland wil huren of kopen?

Ik adviseer mensen vaak om zowel een makelaar als een notaris te zoeken die hun taal spreekt. Ons bedrijf heeft Engelstalige makelaars en we kunnen informatie verstrekken van Engelstalige notarissen. Dit maakt het omgaan met de legale aspecten van het verhuizen eenvoudiger - aangezien de contracten in het Spaans zullen zijn.

Alexandra Dekker van Sitges Real Estate
Alexandra Dekker van Sitges Real Estate

De twee eerste stappen die gezet moeten worden nadat u een notaris en een makelaar gevonden heeft die uw taal spreken, is het openen van een Spaanse bankrekening en het verkrijgen van een NIE-nummer. Dit is een nummer dat bewijst dat u een inwoner van Spanje bent en is vereist voor veel officiële omstandigheden. Het is eenvoudig te verkrijgen en u hoeft geen baan in Spanje te hebben om het te krijgen.

Als mensen op zoek zijn naar een huis terwijl ze nog in het buitenland wonen, dan reserveren we een paar dagen voor hen om naar Sitges te komen. We leiden ze rond in de verschillende buurten zodat ze een gevoel van de plaats kunnen krijgen waar ze zouden willen wonen. Na dit introductiebezoek kan een groot gedeelte van het werk uitgevoerd worden per e-mail, fax en telefoon.

Voor meer informatie over het interview met Alexandra Dekker bekijkt u onze specifieke en gedetailleerde gids over de diverse buurten van Sitges en wat ze te bieden hebben: onroerend goed in Sitges, Spanje - buurt voor buurt.

Er is ontzettend veel onroerend goed in Sitges en dit is populair bij een internationale clientèle.

Dit is bemoedigend voor als u erover denkt naar deze buurt te gaan verhuizen - veel makelaars zijn uitgerust om zaken te doen met mensen die op zoek zijn naar het huren of kopen van onroerend goed vanuit het buitenland. Het lijkt erop dat ze alles doen wat in hun macht is om het proces zo soepel en stressvrij mogelijk te laten verlopen.

Alexandra Dekker is eigenaar van het bedrijf Sitges Real Estate.


Terug Naar Boven