Een gids over onroerend goed in Sitges, Spanje - buurt voor buurt.
Page Content
Ik ontmoette Alexandra Dekker van Sitges Real Estate voor een interview. Ze is al meer dan negen jaar werkzaam in de makelaardij en is al zeven jaar eigenaar van haar eigen bedrijf. Ze besprak met mij iedere buurt van Sitges waar huizen beschikbaar zijn en wat iedere buurt te bieden heeft.
Kunt u mij wat vertellen over Sitges en de diverse buurten?
Over het algemeen is Sitges een dure plaats om in te wonen. Maar binnen Sitges zelf zijn er diverse buurten die geschikt zijn voor diverse levensstijlen, smaken en budgetten. Bij het nadenken over het huis of appartement waar u in wilt wonen is het verstandig om eerst uw prioriteiten vast te leggen. Bijvoorbeeld: woont u liever wat kleiner maar aan het strand tegenover wat verder van het strand maar met meer ruimte? Wilt u dichter bij school wonen of dichter bij de bars en clubs?
Op het gebied van een algemeen beeld van de prijzen in de buurt neigen de prijzen achter het spoor in Sitges lager te zijn. De huizen aan het strand zijn tweemaal zo duur als diegene in het stadscentrum. Wanneer u eenmaal wat verder weg gaat kijken zoals in Los Molinos (zie hieronder) dan wordt onroerend goed weer wat goedkoper.
Ik zal iedere buurt van Sitges met u bespreken en uitleggen wat de kenmerken van die betreffende buurt zijn.
Terramar
Dit is de buurt aan het westen van Sitges - de buurt die achter Passeig del Doctor Gaietá Benaprés ligt. Het is een buurt die bekend staat als 'eerste linie', d.w.z. het biedt huizen aan het strand. Hier staan de duurste huizen in Sitges. De huizen hier kosten €2,000,000 en hoger voor duizend vierkante meter. De straten zijn breed en groen en de buurt is met name residentieel.
Vinyet
Dit is de buurt naast Terramar, maar aan de andere kant van Passeig del Doctor Gaietá Benaprés - dichter bij het stadscentrum. In deze buurt kunnen appartementen gevonden worden, waar in Terramar alleen maar vrijstaande huizen beschikbaar zijn. Het is een betaalbaar alternatief ten opzichte van Terramar voor diegenen die op zoek zijn naar een locatie dicht bij het strand.
Can Pei
Het wordt vaak gezegd dat er bij het bouwen van deze buurt geprobeerd is dit Vinyet of Upper Vinyet te noemen. Maar dit werkte niet aangezien hier niet dezelfde exclusieve sfeer hangt als in Vinyet. Het ligt boven Vinyet, aan de andere kant van een hoofdstraat. Er is een openbare school in deze buurt, wat aantrekkelijk is voor gezinnen. Ook zijn hier veel appartementen. Dit district is een betaalbaar alternatief ten opzichte van Vinyet, terwijl het nog steeds in dezelfde buurt ligt.
Llevantina
Dit is een nieuwe buurt die constant groeit. Het ligt in het oosten van Sitges - boven de marina. Het ligt op een hoge heuvel, waardoor het moeilijker is om zich te verplaatsen, maar u heeft hier uitstekend zeezicht.
Vallpineda
Dit is een groene buurt van Sitges die populair is vanwege de internationale school. Het volgt op gebied van prijzen direct op Terramar en heeft de reputatie een gewilde plaats te zijn. Dit is met name te danken aan het feit dat er veel vrijstaande huizen staan.
Los Molinos
Dit is één van de meer betaalbare buurten van Sitges. Onroerend goed kost ongeveer €4,000 per vierkante meter. Het ligt achter het spoor in het noorden van Sitges.
Poble Sec
Dit is een gedeelte van de stad dat achter het spoor ligt - waardoor het betaalbaarder is. Onroerend goed in deze buurt is goedkoper dan in plaatsen zoals Vallpineda. Hier zijn appartementen beschikbaar, in plaats van alleen vrijstaande huizen.
Pins Vens
Deze buurt ligt in het noorden van Sitges, achter Poble Sec. Het is een populaire locatie vanwege het feit dat het op loopafstand van het treinstation ligt.
Can Girona
Can Girona is nog een buurt dat onlangs ontwikkeld is. Dit betekent dat er veel braakliggende stukken terrein te koop staan. De buurt ligt aan de meest westelijke punt van Sitges. Het ligt achter een golfbaan, wat perfect is voor liefhebbers van golf. De buurt heeft ook een vijfsterrenhotel - het grote complex Hotel Dolce.
Aguadolç
Dit is de haven en de marina van Sitges. Alles in deze buurt is te huur, dus hier kan niets gekocht worden. Het staat bekend om de lekkere restaurants. Het is ook populair onder de liefhebbers van boten.
Om meer te lezen over het interview met Alexandra Dekker bekijkt u mijn interview met een makelaar uit Sitges - advies voor buitenlandse kopers. Deze pagina geeft u een meer algemeen overzicht over de huur en koop van onroerend goed in Sitges - waarom Sitges een populaire plaats is om onroerend goed te kopen, de criteria die u moet overwegen wanneer u koopt of voor langere termijn huurt in de buurt en de praktische stappen die genomen moet worden wanneer u onroerend goed koopt in Spanje.
Zoals duidelijk wordt uit dit interview heeft Sitges veel opties voor huurders en kopers. Indien u geen huis van €2,000,000 in het centrum van Terramar kunt betalen, betekent dat niet dat u geen onroerend goed kunt kopen in Sitges. Er zijn nieuwe buurten die onder constante ontwikkeling staan met huizen en appartementen voor verschillende budgetten en vereisten.