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Guida agli immobili di Sitges, in Spagna, zona per zona

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Immobili a Sitges: agenzie immobiliari
Immobili a Sitges: agenzie immobiliari
Sitges è una città relativamente piccola, ma offre una grande varietà in termini di abitazioni, e ogni quartiere offre diversi vantaggi e fasce di prezzo.

Ho incontrato Alexandra Dekker, di Sitges Real Estate, per un'intervista. Lavora in questo campo da oltre nove anni e da sette ha aperto una sua compagnia. Mi ha descritto tutte le zone di Sitges dove sono disponibili immobili.

Puoi parlarmi di Sitges e delle sue varie zone?

Centro di Sitges
Centro di Sitges

Generalmente parlando, a Sitges il costo della vita è abbastanza alto. Però all'interno della città ci sono diverse zone adatte a vari stili di vita, gusti e budget. Quando cerchi una casa o un appartamento dove vivere, prima assicurati di avere chiare le tue priorità. Ad esempio, preferisci vivere in una casa più piccola sulla spiaggia o in una più spaziosa più lontana dal mare? Per te è importante vivere vicino alle scuole o a locali e discoteche?

Per dare un'idea generica dei prezzi e delle zone, i prezzi sono tendenzialmente più bassi oltre la ferrovia. Le case sulla spiaggia costano il doppio di quelle nel centro città. Se ti allontani verso zone come quella di Los Molinos (vedi sotto), i prezzi sono più bassi.



Ti descriverò tutte le zone di Sitges e ti spiegherò le caratteristiche di ognuna.






Terramar

Una casa a Terramar, Sitges
Una casa a Terramar, Sitges

Questa è la zona nella parte orientale di Sitges, quella che si trova oltre Passeig del Doctor Gaierá Benaprés. Questa zona è definita di "prima linea" perché offre case sulla spiaggia. È qui che troverai le case più costose della città. Qui le case costano da €2,000,000 in su per mille metri quadri. Le strade sono ampie e verdi ed è una zona prevalentemente residenziale.


Vinyet

Qyesta zona si trova vicino a Terramar, ma sul lato opposto di Passeig del Doctor Gaietá Benaprés, più vicino al centro città. In questa zona è più facile trovare appartamenti e non solo case indipendenti come a Terramar. È un'alternativa più economica a Terramar per chi vuole una posizione vicino al mare.


Can Pei

Si dice che quando questa zona è stata costruita hanno provato a chiamarla Vinyer o Vinyet superiore. Non ha funzionato perché questa zona non ha un'atmosfera esclusiva come Vinyet. Si trova sopra Vinyet, dall'atro lato di una strada principale. Nella zona c'è una scuola pubblica, elemento che attrae le famiglie. Qui ci sono molti appartamenti. In breve è l'alternativa più economica a Vinyet restando nella stessa zona.


Llevantina

Questa è una zona di nuova urbanizzazione in continua crescita. Si trova nella parte orientale di Sitges, sopra il porto. Si trova su un pendio ripido, il che rende gli spostamenti più difficili, ma offre splendide viste sul mare.


Vallpineda

È una zona di Sitges molto verde e popolare per la scuola internazionale. I prezzi sono inferiori a Terramar ed è una zona molto ambita. Questo è dovuto al fatto che molte abitazioni sono indipendenti.


Los Molinos

Questa è una delle zone più economiche di Sitges. Costa all'incirca €4,000 al metro quadro. Si trova oltre la ferrovia, a nord.


Poble Sec

È un'altra zona della città situata oltre la ferrovia e quindi più economica. Gli immobili in questa zona sono più economici che nelle zone come Vallpineda. Qui sono disponibili appartamenti e abitazioni indipendenti.


Pins Vens

Questa zona si trova a nord di Sitges, dietro Poble Sec. È una zona popolare perché da qui è possibile raggiungere a piedi la stazione ferroviaria.


Can Girona

Can Girona è un'altra zona di recente sviluppo. Questo significa che ci sono diversi terreni ancora in vendita. La zona si trova nel punto più a ovest di Sitges. Si trova dietro un campo da golf, quindi è il posto giusto per gli appassionati del golf. Qui si trova anche l'unico hotel a cinque stelle di Sitges, il grande complesso dell'hotel Dolce.


Aguadolç

Zona del porto Aiguadolç a Sitges
Zona del porto Aiguadolç a Sitges

Questa è la zona sul mare dove si trova il porto turistico di Sitges. Tutte le proprietà della zona sono in locazione quindi non c'è niente in vendita, soltanto in affitto. È famoso in tutta la città per i ristoranti di qualità. È anche popolare tra gli appassionati di barche.

Per continuare a leggere la mia intervista con Alexandra Dekker visita la pagina intervista con un agente immobiliare di Sitges con consigli per i compratori esteri. In questa pagina potrai trovare informazioni più generali sull'affitto e l'acquisto di immobili a Sitges: perché molti comprano immobili a Sitges, criteri da considerare al momento dell'acquisto o dell'affitto per lunghi periodi in zona e procedure da seguire se vuoi acquistare un immobile in Spagna.

Come si può capire da questa intervista, Sitges offre una grande varietà di opzioni ad affittuari e compratori. Se non ti puoi permettere una casa da €2,000,000 nel centro di Terramar questo non significa che non puoi comprare niente a Sitges. Ci sono nuove zone in continuo sviluppo con case e appartamenti che soddisfano una varietà di budget ed esigenze.


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