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Un guide de l'immobilier à Sitges, Espagne - Zone par zone

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Immobilier à Sitges - Agences immobilières
Immobilier à Sitges - Agences immobilières
Sitges est une ville relativement petite, mais à Sitges elle-même, il y a une grande variété de logements - chaque district offre des avantages différents et des tranches de prix différentes.

J'ai rencontré Alexandra Dekker de Sitges Real Estate. Elle travaille dans l'industrie depuis plus de neuf ans et possède sa propre entreprise depuis sept ans. Elle m'a parlé de chacun des quartiers de Sitges où des propriétés sont disponibles et ce que chacun d'eux a à offrir.


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Pouvez-vous me parler de Sitges et de ses différents quartiers ?

Centre de Sitges
Centre de Sitges

En général, Sitges est un endroit la vie est chère. Cependant, au sein même de Sitges, il y a différents quartiers qui conviendront à différents styles de vie, goûts et budgets. Lorsque vous considérez la maison ou l'appartement que vous voulez habiter, il est préférable de considérer vos priorités. Par exemple, préféreriez-vous vivre dans un endroit plus petit et avec un emplacement en bord de mer plutôt que quelque part plus loin de la plage, mais avec plus d'espace ? Est-ce que votre priorité est d'être près d'une école plutôt que près des bars et des clubs ?

En termes de donner une idée globale des prix des maisons dans la région, les prix ont tendance à être plus bas derrière la ligne de chemin de fer à Sitges. Les maisons situées en bord de mer seront deux fois plus chères que celles du centre-ville. Lorsque vous vous dirigez plus loin vers des zones

telles que Los Molinos (voir ci-dessous), les propriétés sont encore moins chères.

Je vais vous décrire chaque zone de Sitges et expliquer ses caractéristiques quartier par quartier.




Terramar

Une maison à Terramar, Sitges
Une maison à Terramar, Sitges

C'est la zone située à l'ouest de Sitges, au-delà du Passeig del Doctor Gaietá Benaprés. C'est une zone connue sous le nom de « première ligne », c'est-à-dire qui offre des maisons en bord de mer. C'est là que vous trouverez les maisons les plus chères de Sitges. Il y a des rues larges et verdoyantes et est en grande partie résidentielle.

Maisons dans Terramar
1 000 m2
Prix : €2,000,000


Vinyet

C'est la zone qui se trouve à côté de Terramar, mais de l'autre côté du Passeig del Doctor Gaietá Benaprés - plus proche du centre-ville. Dans cette zone, il est plus possible de trouver des appartements, par rapport à Terramar où seules des maisons individuelles sont disponibles. C'est une alternative abordable à Terramar pour ceux qui recherchent un emplacement près de la plage.


Can Pei

On dit souvent que lorsque cette zone a été construite, ils ont essayé de l'appeler Vinyet ou Upper Vinyet. Cependant, cela n'a pas fonctionné car il n'a pas la même sensation exclusive que Vinyet possède. Il se trouve au-dessus de Vinyet, de l'autre côté d'une route principale. Il y a une école publique dans le quartier, ce qui attire les familles. Il y a également l'option de beaucoup d'appartements. Encore une fois, c'est une alternative abordable à Vinyet, tout en étant encore dans ce quartier.


Llevantina

C'est une nouvelle urbanisation en croissance constante. Il est situé dans la zone orientale de Sitges - au-dessus de la marina. Le quartier est sur une pente élevée - ce qui rend les déplacements plus difficiles, tout en assurant de bonnes vues sur la mer.


Vallpineda

C'est un quartier vert de Sitges qui est populaire pour son école internationale. Le quartier se trouve juste derrière Terramar en termes de prix et a une réputation de quartier souhaitable. Cela est dû en grande partie au fait qu'il offre beaucoup de logements indépendants.


Los Molinos

C'est l'un des quartiers les plus abordables de Sitges. Il est situé derrière la ligne de chemin de fer au nord de Sitges.

Immobilier à Los Molinos
Mètre carré
Prix : €4,000


Poble Sec

C'est une zone de la ville qui se trouve derrière la ligne de chemin de fer - ce qui lui permet d'être plus abordable. Les propriétés dans ce domaine sont moins chères que dans des endroits comme Vallpineda. Les appartements sont disponibles ici, plutôt que juste un logement indépendant.


Pins Vens

Cette zone se trouve au nord de Sitges, derrière Poble Sec. C'est un endroit populaire en raison du fait qu'il offre une distance de marche en direction de la gare.


Can Girona

Can Girona est un autre domaine qui est nouvellement développé. Cela signifie qu'il y a beaucoup de parcelles qui sont encore à vendre ici. La zone est située à l'extrême ouest de Sitges. La zone se trouve derrière un terrain de golf, ce qui est parfait pour les fanatiques de golf. Le quartier dispose également d'un hôtel cinq étoiles - le grand complexe hôtelier Dolce.


Aguadolç

Zone du port d'Aguadolç à Sitges
Zone du port d'Aguadolç à Sitges

C'est le port et la marina de Sitges. Tout dans ce domaine est loué donc il n'y a rien à acheter, seulement à louer. Il a la réputation d'avoir de bons restaurants. Il est également populaire parmi la communauté de navigation.

Pour lire plus de l'entretien avec Alexandra Dekker, consultez mon entrevue avec un agent immobilier de Sitges - Conseils pour les acheteurs d'outre-mer. Cette page vous donnera un aperçu plus général de la location et l'achat de propriété à Sitges - pourquoi Sitges est un endroit populaire pour acheter une propriété, les critères à considérer lors de l'achat ou la location à long terme dans la région et les mesures pratiques à prendre lors de l’achat une propriété en Espagne.

Comme il ressort de cette interview, Sitges offre une variété d'options pour les locataires et les acheteurs. De nouvelles zones sont constamment développées avec des maisons et des appartements pour répondre à une variété de budgets et d'exigences. Dans le cas où vous ne pouvez pas payer une propriété dans le centre de Terramar pour : €2,000,000


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