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Una Guía de Inmobiliaria en Sitges, España - Zona por zona

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Sitges Real Estate - Agentes inmobiliarios
Sitges Real Estate - Agentes inmobiliarios
Sitges es una ciudad relativamente pequeña, pero dentro de Sitges hay una gran variedad en términos de vivienda, cada distrito ofrece diferentes beneficios y diferentes niveles de precios.

Me reuní para una entrevista con Alexandra Dekker de Sitges Real Estate. Ella ha estado en el negocio por más de nueve años y ha sido dueña de su propia compañía durante siete. Ella me habló de cada una de las zonas en Sitges donde la propiedad está disponible y lo que cada una de ellas tiene para ofrecer.

¿Podrías hablarme sobre Sitges y sus diversas zonas?

Centro de Sitges
Centro de Sitges

En general, Sitges es un lugar caro para vivir. Sin embargo, dentro de Sitges hay diferentes zonas que se adaptarán a diferentes estilos de vida, gustos y presupuestos. Al considerar la casa o apartamento en el que deseas vivir, lo mejor es primero considerar tus prioridades. Por ejemplo, ¿preferirías vivir en un lugar más pequeño y con una ubicación junto a la playa en lugar de estar más lejos de la playa pero con más espacio? ¿Tu prioridad es estar cerca de una escuela en lugar de estar cerca de bares y clubes?

En términos de dar una idea general de los precios de la vivienda en la zona, los precios tienden a ser más bajos detrás de la línea de ferrocarril en Sitges. Las casas que están en primera línea de playa duplicarán el precio de las que se encuentran en el centro de la ciudad. Una vez que te dirijas más lejos a zonas

como Los Molinos (ver abajo), la propiedad es más barata de nuevo.

Te guiaré por cada zonade Sitges y explicaré sus características zona por zona.




Terramar

Una casa en Terramar, Sitges
Una casa en Terramar, Sitges

Esta es la zona situada al oeste de Sitges, la que se encuentra más allá del Passeig del Doctor Gaietá Benaprés. Es una zona que se conoce como 'primera línea', es decir, ofrece casas en primera línea de playa. Aquí es donde encontrarás las casas más caras de Sitges. Tiene calles anchas y arboladas y es en gran parte residencial.

Casas en Terramar
1.000 m2
Precio: €2,000,000


Vinyet

Esta es la zona que se encuentra al lado de Terramar, pero al otro lado del Passeig del Doctor Gaietá Benaprés, más cerca del centro de la ciudad. En esta zona es más posible encontrar apartamentos, en comparación con en Terramar, donde solo hay casas independientes disponibles. Es una alternativa asequible a Terramar para aquellos que buscan una ubicación cerca de la playa.


Can Pei

A menudo se dice que cuando se construyó esta zona, trataron de llamarla Vinyet o Upper Vinyet. Sin embargo, esto no funcionó, ya que no tiene el mismo sentimiento exclusivo que tiene Vinyet. Se encuentra sobre Vinyet, al otro lado de una carretera principal. Hay una escuela pública en la zona, que atrae a las familias. También ofrece la opción de muchos apartamentos. De nuevo, esta es una alternativa asequible a Vinyet, sin dejar de estar en esta zona.


Llevantina

Esta es una nueva urbanización que está en constante crecimiento. Está situada en la zona este de Sitges, sobre la zona del Puerto Deportivo. Está en una pendiente alta, lo que hace que moverse sea más difícil, pero asegurando buenas vistas al mar.


Vallpineda

Esta es una zona verde de Sitges que es popular por su escuela internacional. Es segundo a Terramar en términos de precio y tiene una reputación como una zona deseable. Esto se debe en gran parte al hecho de que ofrece una gran cantidad de viviendas independientes.


Los Molinos

Esta es una de las zonas más accesibles de Sitges. Está ubicada detrás de la línea de ferrocarril al norte de Sitges.

Bienes Raíces en Los Molinos
Metro Cuadrado
Precio: €4,000


Poble Sec

Esta es una zona de la ciudad que se encuentra detrás de la línea de ferrocarril, lo que permite que sea más asequible. Las propiedades en esta zona son más baratas que en lugares como Vallpineda. Los apartamentos están disponibles aquí, en lugar de solo viviendas independientes.


Pins Vens

Esta zona se encuentra al norte de Sitges, detrás de Poble Sec. Es un lugar popular debido a que se encuentra a poca distancia de la estación de tren.


Can Girona

Can Girona es otra zona que se acaba de desarrollar. Esto significa que hay muchas parcelas que aún están en venta aquí. La zona se encuentra en el punto más occidental de Sitges. Se encuentra detrás de un campo de golf, perfecto para fanáticos del golf. La zona también tiene un hotel de cinco estrellas: el gran complejo del Hotel Dolce.


Aguadolç

Zona portuaria de Aguadolç en Sitges
Zona portuaria de Aguadolç en Sitges

Esta es la zona del puerto y el puerto deportivo de Sitges. Todo en esta zona es arrendado, por lo que no hay nada que comprar, solo para alquilar. Tiene una reputación de tener buenos restaurantes. También es popular por la navegación.

Para leer más acerca de la entrevista con Alexandra Dekker, ve a mi Entrevista con un Agente Inmobiliario de Sitges: Asesoramiento Para Compradores en el Extranjero. Esta página te dará una visión más general del alquiler y la compra de propiedades en Sitges: por qué Sitges es un lugar popular para comprar una propiedad, los criterios a considerar al comprar o alquilar a largo plazo en la zona y los pasos prácticos que se deben tomar cuando comprar una propiedad en España.

Como se desprende de esta entrevista, Sitges tiene una variedad de opciones para inquilinos y compradores. Hay nuevas zonas en constante desarrollo con casas y apartamentos para adaptarse a una variedad de presupuestos y requisitos. En caso de que no puedas pagar una propiedad en el centro de Terramar por: €2,000,000


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